Mutuo al 100 per cento, quando chiederlo nel 2020 Anche nel 2020 è possibile richiedere un mutuo al 100%, che copra cioè l’intero importo del finanziamento per l’acquisto della casa. Vediamo quando è possibile. Mutui 100%, cosa sono e quando vengono concessi Un mutuo solitamente finanzia non più dell’80% del valore di una casa, ciò in…
Leggi tutto
Usucapione beni immobili: di cosa si tratta e come funziona “L’usucapione è un modo di acquisto della proprietà a titolo originario” L’usucapione dei beni immobili e dei diritti reali immobiliari è disciplinata dall’articolo 1158 del Codice civile, che afferma: “La proprietà dei beni immobili e gli altri diritti reali di godimento sui beni medesimi si acquistano…
Il Fondo destinato agli inquilini morosi incolpevoli rappresenta una risorsa preziosa, spesso poco conosciuta. A spiegare il perché e quali possono essere i benefici è l’avvocato Ferdinando Mauro, dello “Studio legale Mauro”. Fondo inquilini morosi incolpevoli, quando nasce “La normativa di riferimento – ha sottolineato l’avvocato Mauro – è del 2013. C’è stato un decreto legge, il numero…
Leggi tutto
Vendita casa, perché è fondamentale la corretta valutazione dell’immobile Perché è fondamentale una corretta valutazione dell’immobile? A chi giova? E come è possibile far sì che un immobile venga valutato in modo adeguato? “Sbagliare una valutazione immobiliare può avere degli impatti significativi nel momento in cui si verifica una situazione di patologia”. Ma non solo. Un’adeguata valutazione immobiliare è fondamentale…
Leggi tutto
Investimenti: l’appartamento ora rende più del box I rendimenti immobiliari hanno registrato una crescita in tutti i segmenti property dopo il secondo trimestre. Solo i box sono rimasti saldi alla redditività dell’anno scorso, 6,3%. Con canoni di locazione che aumentano più dei prezzi delle abitazioni, i rendimenti del residenziale sono quelli che sono cresciuti maggiormente…
Investire nel mercato immobiliare, ecco perché è ancora un buon affare Il settore delle riqualificazioni urbane contiene la chiave per lo sviluppo del settore immobiliare dei prossimi tempi, il che fa del real estate un settore ad alto rendimento. “Siamo orgogliosi dell’iniziativa illustrando la nuova linea di business che guarda al mercato delle nuove costruzioni e…
Balzo avanti degli affitti nel II trim 2019: +4,5%. Scopri i canoni nella tua città Aumenti record dei prezzi degli affitti in Italia nel secondo trimestre. A dirlo è l’ultimo indice dei prezzi che ha rilevato un incremento dei canoni pari al 4,5%, a una media di 9,6 euro/m2. Negli ultimi 12 mesi gli affitti nel…
Leggi tutto
Abitazioni usate: prezzi in lieve aumento (0,2%) nel secondo trimestre Dopo il calo dell’1,2% registrato nel primo quarter 2019, il prezzo delle case usate è aumentato dello 0,2% nel secondo trimestre, attestandosi a 1.737 euro/m2. A dirlo è l’ultimo indice dei prezzi secondo il quale la tendenza annua dei valori delle abitazioni resta in terreno…
Leggi tutto
Compravendite residenziali: 578.647 le case vendute nel 2018, il dato più alto dal 2010
Leggi tutto
Pacchetto semplificazioni, tutte le novità: da Imu e Tasi alla cedolare secca La proposta di legge di M5S e Lega, il cosiddetto “pacchetto semplificazioni” ha ottenuto il via libera della Camera e passerà ora al Senato. Vediamo quali sono le novità dalle nuove scadenze per la dichiarazione IMU e TASI, fino alla cedolare secca e passando per lo spesometro…
Leggi tutto
“Tassi dei mutui, il momento è ancora magico per comprare casa” La lunga discesa dei tassi dei mutui è ancora in atto, rendendo sempre più conveniente stipulare un finanziamento per comprare casa. Ecco la fotografia. Secondo quanto risulta, l’andamento dei migliori spread (bancari, ndr) per mutui a tasso fisso e tasso variabile mostra una inversione di…
La casa di proprietà equivale a 17,4 anni di affitti http://La casa di proprietà equivale a 17,4 anni di affitti Acquisto o affitto, cosa conviene? È la domanda alla quale ognuno cerca di dare riposta, ma spesso la valutazione può rivelarsi del tutto soggettiva. Basandosi sui dati elaborati dal proprio ufficio studi, relativi ai prezzi…
“I tassi dei mutui calano ancora nonostante l’aumento degli spread” Letture 357 Commenti Gli spread sui mutui sono in aumento, ma il 2019 è ancora l’anno giusto per stipulare un mutuo. Il perché lo spiega Stefano Rossini, ad di Mutuisupermarket. Tassi di interesse dei mutui ancora in calo nel 2019 Dallo scorso ottobre, le banche principali hanno…
Casa, affitto o acquisto? Ecco tutti i vantaggi Acquistare o andare in affitto? L’importante è scegliere tenendo presente i vantaggi delle due situazioni. Ecco quali sono. Si suggerisce un piccolo vademecum per aiutare gli italiani a scegliere la soluzione migliore tra acquisto e affitto di casa. Il punto di partenza, ovviamente, deve essere la coscienza…
Nuovo Euribor entro il 2019: cosa cambia per i tassi dei mutui Si avvicina sempre più il momento del pensionamento del vecchio Euribor. Vediamo in cosa consiste il nuovo metodo di calcolo e le conseguenze sui mutui. Cos’è il tasso Euribor Fino ad ora, il tasso Euribor è stato un indicatore medio dei tassi di interesse sulle transazioni…
Legge di bilancio 2019, le novità del testo definitivo Con l’approvazione della legge di Bilancio 2019 sono state introdotte importanti misure fiscali e amministrative. A fare il punto delle novità del testo definitivo sono i dottori commercialisti in una circolare. Stralcio cartelle esattoriali fino a 1000 euro E’ previsto lo stralcio delle cartelle di pagamento sotto i 1000 euro affidate…
Il latte sardo e l’immobiliare Siamo sicuri che il latte di capra pagato pochi centesimi al litro ai pastori sardi sia solo un problema loro? Perchè sembra che ormai nessun settore sia al riparo da prezzi imposti ai produttori, neanche nell’immobiliare. Tornando al latte sardo, sacrosanta la protesta dei pastori. Che i signori dei grandi…
Dieci anni fa un italiano doveva lavorare oltre nove anni per comprare una casa, oggi ne bastano “solo” poco più di sei. È quanto emerge dall’analisi immobiliare, confermando il calo nei prezzi degli immobili degli ultimi anni. Se l’acquisto di una abitazione è e resta tra le preoccupazioni principali di una famiglia italiana, va detto…
“Sull’andamento dei prezzi incide il contesto economico. Il 2019 si preannuncia all’insegna della stabilità” Il contesto economico, italiano ed europeo, incide fortemente sull’andamento dei prezzi delle case. Ma come si preannuncia l’anno da poco iniziato? A fornire un quadro della situazione è Mario Condò de Satriano, presidente del Centro Studi Fiaip, che a ha spiegato cosa attendersi…
Mutui a tasso variabile: nuovo Euribor e arriva Ester. Cosa cambia? E’ ormai ufficiale: dalla fine del 2019 entrerà in vigore il nuovo Euribor. Il tasso al quale sono indicizzati i mutui a tasso variabile vedrà cambiare l’algoritmo di calcolo. Quali le conseguenze per chi desidera stipulare un nuovo mutuo? Che cos’è l’Euribor Il tasso Euribor è un…