Cosa fare per vendere, o affittare, il tuo immobile?
Verrebbe spontaneo rispondere che si deve pubblicare un annuncio il prima possibile su un maggior numero di siti Web immobiliari: prima lo si pubblicizza e meglio è.
Questo da un lato è vero, ma occhio a non bruciare le tappe.
La prima cosa da fare è richiedere una valutazione immobili gratuita, eseguita direttamente da noi.
Prima di immettere sul mercato un immobile di qualsiasi tipo, è bene conoscere il suo valore e quanto puoi chiedere per la sua cessione.
Per quanto tu sia affezionato alla tua casa, puntare troppo in alto ha degli svantaggi.
Come cerchiamo di spiegare alla nostra clientela, un prezzo eccessivamente elevato scoraggia i potenziali acquirenti, spingendoli a cercare altre soluzioni.
Potresti ribattere che si fa sempre in tempo ad abbassare il prezzo, ma come prenderebbero questa decisione i potenziali acquirenti?
Quando una casa rimane a lungo sul mercato e presenta anche un prezzo ribassato, nella mente degli acquirenti si inizia a formare l’idea che quell’immobile, forse, vale anche meno e che, se è ancora invenduto, ci sono magari dei problemi con la struttura.
La valutazione immobiliare serve a capire oggettivamente quanto vale il tuo immobile.
Per arrivare a questa cifra ci basiamo su una serie di dati oggettivi come la planimetria, la tipologia di immobile, la sua metratura, dove si trova e anche a quanto sono state vendute case simili nella medesima zona.
Il mercato immobiliare non è uguale in tutta Italia, ma cambia anche radicalmente tra un Comune e l’altro.
Motivo per cui occorre sempre far riferimento al famoso borsino immobiliare per accertarsi che il prezzo richiesto sia in linea con quello suggerito dal mercato.
Il giusto prezzo attira le giuste attenzioni ed è un grande aiuto se desideri vendere in fretta.