Pignoramento immobiliare della seconda casa più facile con la “manovrina” Nella manovrina voluta da Bruxelles per ridurre il deficit italiano c’è una norma che rende più facile i pignoramenti immobiliari per la seconda casa. Con la modifica introdotta, infatti, il Fisco potrà espropriare un immobile diverso dalla prima abitazione se il debitore possiede un patrimonio…
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Ottobre segna una nuova inversione di marcia sul fronte dei prezzi delle case di seconda mano, il cui valore ha registrato un incremento dello 0,5% rispetto al mese precedente. Il dato annuale però registra una variazione negativa di 4,8 punti percentuali rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, a una media di 1.828 euro/m2. Regioni Salgono…
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Tutti i modi per tutelare la casa dai creditori e dal Fisco Tutelare gli immobili di famiglia dai creditori è possibile. Pensiamo, ad esempio, a eventuali ipoteche o pignoramenti. Come difendere la casa su cui magari si è investito tutto? Il principio generale è quello secondo cui il debitore risponde delle obbligazioni contratte con tutti…
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Come ottenere un mutuo al 100% o sospendere le rate, le risposte degli esperti sui fondi di garanzia Forse non tutti sanno che il Fondo per le giovani coppie è stato sostituito da un Fondo che non prevede particolari limiti di reddito o di età per l’accesso alle garanzie. O che è possibile usufruire di…
Nuova legge fallimentare 2017, le novità per il comparto immobiliare L a commissione Giustizia del Senato ha approvato, nella versione originale, il disegno di legge n. 2681 “Delega al Governo per la riforma delle discipline della crisi di impresa e dell’insolvenza”. L’articolo 12, dei 16 che compongono la nuova normativa, introduce importanti garanzie per gli…
Legge di bilancio 2018 ecobonus, le novità sulle detrazioni per il risparmio energetico Nella bozza delle legge di Bilancio 2018 è arrivata la tanto attesa proroga dell’ecobonus, la detrazione del 65% sugli interventi di riqualificazione energetica degli edifici. Ma la nuova normativa contiene novità importanti che riguardano il bonus per il risparmio energetico. Ecobonus 2018…
Meglio comprare una casa nuova o da ristrutturare? Se siete alla ricerca della casa dei vostri sogni sappiate che comprare un’abitazione nuova o ristrutturare una casa vecchia non è solo una questione di budget. Sono da considerare, oltre ai costi, la qualità dell’abitare, le garanzie, l’estetica finale e l’attitudine personale. Ecco un breve vademecum con…
Il deposito del prezzo al notaio dal punto di vista dell’acquirente e del venditore Riflettori accesi sulle trattative immobiliari. La legge sulla Concorrenza, ai commi 63 e seguenti dell’articolo 1, ha predisposto una norma a tutela dell’acquirente. Si tratta del deposito del prezzo al notaio, che dallo scorso 29 agosto (giorno dell’entrata in vigore) tanta…
Usura sopravvenuta: il contratto di mutuo è valido e si pagano gli interessi Doccia fredda per i clienti delle banche che durante il contratto di mutuo hanno visto aumentare il tasso di interesse applicato al proprio finanziamento tanto da sforare la soglia di usura. Secondo una recente sentenza delle Sezioni Riunite della Corte di Cassazione,…