Tenuta Agricola Biologica di Pregio con Vista Panoramica a 360°

Tenuta Agricola Biologica di Pregio con Vista Panoramica a 360°

Location: Savignano sul Rubicone (FC)

Superficie Terreno: 29 Ettari

Casale Principale: ~500 mq

Rudere / Annesso: ~300 mq

Certificazione: Biologico Certificato

Descrizione della Proprietà:

In una delle posizioni più suggestive della Romagna, adagiata sulla sommità di una collina panoramica con uno spettacolare affaccio a 360° che spazia dal verde della campagna al profilo della costa, proponiamo in vendita una straordinaria tenuta agricola di circa 29 ettari con attività biologica certificata.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica sia per chi desidera una dimora di grande prestigio e privacy, sia per chi intende sviluppare un’attività ricettiva di alto livello (agriturismo, boutique hotel, location per eventi) o continuare la produzione agricola biologica d’eccellenza.

Punti di Forza e Dettagli:Tenuta Agricola Biologica di Pregio con Vista Panoramica a 360°

• Il Terreno (29 Hectares):

  • 7 Ettari di Vigneto in piena produzione.

  • 1.100 Piante di Ulivo per la produzione di olio extravergine d’oliva di altissima qualità.

  • Terreno rimanente ideale per seminativo, pascolo o ulteriori impianti.

  • Conduzione Agricola Biologica Certificata, garanzia di qualità e sostenibilità ambientale.

• Gli Immobili:

  • Casale Principale (~500 mq): Immobile in ottime condizioni, caratterizzato da ampi spazi interni, finiture di pregio e il fascino autentico della tradizione romagnola.

  • Rudere da Ristrutturare (~300 mq): Grande potenziale di ampliamento o sviluppo per creare una seconda unità abitativa, dependance per ospiti, zona wellness o spazi dedicati all’accoglienza turistica.

• La Posizione:

  • Posizione dominante “a cucuzzolo”, tranquilla e riservata ma comoda ai principali servizi della zona.

  • Vista mozzafiato a 360 gradi sulle colline e sul paesaggio circostante.

Ideale per: Dimora privata di lusso, azienda agricola/vitivinicola avviata, progetto di agriturismo o resort di charme nel cuore della Romagna.

Un’oasi di bellezza e biodiversità nel cuore della Romagna: 

Immagina di salire sulla cima di una collina verdeggiante e di far spaziare lo sguardo a 360 gradi, dai profili dolci delle colline di Savignano sul Rubicone fino all’orizzonte: è qui che sorge questa straordinaria tenuta di 29 ettari, un perfetto connubio tra natura incontaminata, tradizione agricola ed eleganza.

L’intera proprietà vanta una certificazione biologica, garanzia di un legame profondo e rispettoso con la terra:

• 7 ettari di rigogliosi vigneti, pronti a regalare vini di grande carattere;

• 1.100 ulivi secolari e giovani, che incorniciano il paesaggio e producono un olio extravergine d’oliva di eccelsa qualità;

• Ampi spazi seminativi e macchia verde, che assicurano privacy totale e un ecosistema unico.

Al centro di questa cornice da sogno si erge un maestoso casale di circa 500 mq, in ottime condizioni conservative, pronto da vivere e caratterizzato dagli ampi volumi e dalla calore tipico delle dimore di campagna romagnole. Completa la proprietà un secondo fabbricato/rudere di circa 300 mq, una tela bianca perfetta da trasformare in dependance per gli ospiti, centro benessere, cantina di degustazione o suite per un agriturismo di alto livello.

Una proprietà rara, dove il tempo sembra essersi fermato, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come progetto d’impresa agricola o ricettiva di charme.

L’ agenzia immobiliare Rimini Marino Ausonia è una agenzia storica, insediata sul territorio riminese dal lontano 1950, anno della sua fondazione.

Info in Agenzia

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Nota informativa
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

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